❮Fastighetssökning

LYXVILLA PÅ 125 M² MED POOL I HJÄRTAT AV ISTRIEN, NÄRA PULA – EN OAS AV ELEGANS OCH KOMFORT!

  • 125 m2Boarea
  • 3Antal sovrum
  • 11423Koda
  • VodnjanPlats

Fastighetsdetaljer

  • Avstånd från havet : 7500 m
  • Avstånd från centrum : 13000 m
  • Avstånd från flygplatsen : 21 km
  • Tomtarea : 840 m2
  • Antal våningar : 1
  • Antal badrum : 2
  • Parkeringsplats: Ja
  • Förvaring: Ja
  • Luftkonditionering: Ja
  • Uppvärmning : Golvvärme
  • Värmepump: Ja
  • Energieffektivitet : A+
  • År av konstruktion : 2024

OBS: Vi svarar inte på några eventuella fel i egendomsbeskrivningar, men vi vill vara så exakta och korrekta som möjligt.

Fastighetsbeskrivning

En lyxvilla i Istrien, nära Pula, erbjuder en unik möjlighet att köpa ditt drömhem. Beläget i en lugn naturlig omgivning, kombinerar denna moderna enplansvilla perfekt lyx, funktionalitet och medelhavscharm. Med en yta på 125 m² på en rymlig tomt på 840 m² erbjuder den gott om utrymme för avkoppling och njutning.

Villan har tre sovrum, två elegant designade badrum och en extra gästtoalett. Hjärtat av huset är ett rymligt kök med en köksö, som sömlöst ansluter till det ljusa vardagsrummet och matplatsen, fylld med naturligt ljus. Master bedroom erbjuder privatliv med ett eget badrum och walk-in closet, medan de andra sovrummen delar ett stilfullt badrum. Praktiska detaljer som ett arbetsområde, inbyggda garderober och ett tekniskt rum med tvättutrymme höjer bekvämligheten i vardagen.

Den utomhusområdet är en verklig oas för att njuta av det medelhavsklimatet. En terrass med pergola förbinder interiören med den vackra trädgården, medan poolen med saltvatten och hydromassage ger uppfriskning under de varma istriska dagarna. Vid poolen finns en bioklimatisk pergola med ett utomhuskök, utrustat med diskho och gasgrill – perfekt för sociala sammankomster utomhus. Hela tomten är omgiven av en stenmur som garanterar integritet och säkerhet.

Villan är utrustad med den senaste teknologin, inklusive en Viessmann värmepump för golvvärme och varmvatten, Mitsubishi luftkonditioneringsenheter, energieffektiva system och en laddstation för elbilar. Ytterligare funktioner såsom filtrerat vatten, designbelysning, handgjorda möbler i massivt ekträ och konstnärliga detaljer ger denna fastighet en känsla av elegans och förfining.

Denna exceptionella villa ligger nära Pula och erbjuder utmärkta förbindelser och närhet till alla bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder lugn och privatliv mitt i det gröna Istrien.

Missa inte denna sällsynta möjlighet! Kontakta oss idag och säkra ditt paradis i hjärtat av Istrien.

Obs: Om köparen efter visning (fysiskt tillträde/personligt besök) fastigheten i fråga med byrån "Manuel Estate d.o.o." fattade det slutliga beslutet att köpa den och avsluta försäljningen med ägaren av fastigheten, är han skyldig att betala byrån en mäklarprovision på 3% + moms av den totala köpeskillingen.

KONTAKTA AGENTEN