LUKSUZNA VILA OD 125 M² S BAZENOM U SRCU ISTRE, BLIZU PULE – OAZA ELEGANCIJE I UDOBNOSTI!
- 125 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11423Šifra
- VodnjanLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 7500 m
- Udaljenost od mora : 13000 m
- Udaljenost od aerodroma : 21 km
- Površina zemljišta : 840 m2
- Broj etaža : 1
- Broj kupatila : 2
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : A+
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Luksuzna vila u Istri, nedaleko Pule, predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju nekretnine iz snova. Smještena u mirnom prirodnom okruženju, ova moderna prizemnica savršeno spaja luksuz, funkcionalnost i mediteranski šarm. S tlocrtom od 125 m² na prostranoj parceli od 840 m², vila pruža obilje prostora za uživanje i opuštanje.
Vila sadrži tri spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice i dodatni toalet. Središnji dio čini prostrana kuhinja s otokom koja se skladno povezuje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, ispunjenim prirodnim svjetlom. Master spavaća soba osigurava privatnost vlastitom kupaonicom i garderobom, dok dodatne sobe dijele zajedničku modernu kupaonicu. Praktičnost boravka dodatno naglašavaju radni prostor, ugradbeni ormari i tehnička prostorija s odjeljkom za rublje.
Vanjski dio vile prava je oaza za uživanje na otvorenom. Terasa s pergolom povezuje unutrašnjost s vrtom, dok bazen sa slanom vodom i hidromasažom pruža osvježenje tijekom toplih istarskih dana. Uz bazen se nalazi bioklimatska pergola s vanjskom kuhinjom, opremljenom sudoperom i plinskim roštiljem, idealno za druženja i opuštanje. Cijela parcela ograđena je kamenim zidom, osiguravajući privatnost i sigurnost.
Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom, uključujući Viessmann toplinsku pumpu za podno grijanje i toplu vodu, Mitsubishi klima uređaje, niskoenergetsku tehnologiju te punjač za električne automobile. Filtrirana voda, dizajnerska rasvjeta, ručno rađeni namještaj od masivnog hrasta i umjetnički detalji daju ovoj nekretnini dodatni pečat luksuza.
Ova jedinstvena vila nalazi se u blizini Pule, s izvrsnom povezanošću i blizinom svih sadržaja, ali istovremeno pruža mir i privatnost u zelenilu Istre.
Ne propustite priliku za kupnju ove iznimne nekretnine! Kontaktirajte nas odmah i osigurajte svoj kutak raja u srcu Istre.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.