LUKSUZNA VILA OD 125 M² S BAZENOM V SRCU ISTRE, BLIZU PULE – OAZA ELEGANCIJE IN UDOBNOSTI!
- 125 m2Površina objekta
- 3Število spalnic
- 11423Koda
- VodnjanLokacija
Agencijska provizija 3% + DDV
Podrobnosti nepremičnine
- Oddaljenost od centra : 7500 m
- Oddaljenost od morja : 13000 m
- Oddaljenost od letališča : 21 km
- Površina zemljišča : 840 m2
- Število nadstropij : 1
- Število kopalnic : 2
- Parkirni prostor: Da
- Shramba: Da
- Klimatska naprava: Da
- Ogrevanje : Talno
- Toplotna črpalka: Da
- Energetska učinkovitost : A+
- Leto izgradnje : 2024
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
Opis nepremičnine
Razkošna vila v Istri, v bližini Pulja, predstavlja edinstveno priložnost za nakup sanjskega doma. Nahaja se v mirnem naravnem okolju, ta sodobna enonadstropna vila pa popolnoma združuje razkošje, funkcionalnost in sredozemski čar. S tlorisno površino 125 m² na prostornem zemljišču velikosti 840 m² ponuja obilo prostora za sprostitev in uživanje.
Vila obsega tri spalnice, dve elegantno zasnovani kopalnici in dodatno stranišče za goste. Srce doma je prostorna kuhinja z otokom, ki se brezhibno povezuje z dnevno sobo in jedilnico, napolnjeno z naravno svetlobo. Glavna spalnica zagotavlja zasebnost z lastno kopalnico in garderobo, medtem ko si dodatni dve spalnici delita sodobno opremljeno kopalnico. Praktični detajli, kot so delovni kotiček, vgradne omare in tehnični prostor s pralnico, dodatno izboljšajo udobje bivanja.
Zunanjost vile je prava oaza za uživanje v sredozemskem podnebju. Terasa s pergolo povezuje notranjost z urejenim vrtom, bazen s slano vodo in hidromasažo pa zagotavlja osvežitev v toplih istrskih dneh. Ob bazenu se nahaja bioklimatska pergola z letno kuhinjo, opremljeno z umivalnikom in plinskim žarom, idealna za druženja na prostem. Celotno zemljišče je obdano s kamnitim zidom, ki zagotavlja zasebnost in varnost.
Vila je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo, vključno s toplotno črpalko Viessmann za talno ogrevanje in toplo vodo, klimatskimi napravami Mitsubishi, energetsko učinkovitimi sistemi ter polnilnico za električna vozila. Dodatne značilnosti, kot so filtrirana voda, oblikovalska razsvetljava, ročno izdelano pohištvo iz masivnega hrasta in umetniški detajli, dodajo tej nepremičnini pridih elegance in prefinjenosti.
Ta izjemna vila se nahaja v bližini Pulja, ponuja odlično povezanost in bližino vseh storitev, hkrati pa mir in zasebnost v zelenem istrskem okolju.
Ne zamudite te redke priložnosti! Kontaktirajte nas še danes in si zagotovite svoj kotiček raja v srcu Istre.
Opomba: V kolikor bo kupec po ogledu (fizični vpogled/osebni ogled) predmetne nepremičnine z agencijo »Manuel Estate d.o.o.« dokončno odločil za nakup in sklenil prodajo z lastnikom nepremičnine, je dolžan agenciji plačati provizijo za posredovanje v višini 3% + DDV od celotne kupnine.