LUKSUZNO STANOVANJE (84,5 m²) Z VRTOM IN TERASO 3 KM OD MORA IN CENTRA POREČA - ISTRA! - v fazi gradnje
- 84.50 m2Površina objekta
- 2Število spalnic
- 11460Koda
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + DDV
Podrobnosti nepremičnine
- Oddaljenost od centra : 3000 m
- Oddaljenost od morja : 3000 m
- Oddaljenost od letališča : 54 km
- Površina zemljišča : 135 m2
- Nadstropje : Pritličje
- Število nadstropij : 1
- Število kopalnic : 1
- Parkirni prostor: Da
- Shramba: Da
- Klimatska naprava: Da
- Ogrevanje : Talno
- Centralno ogrevanje: Da
- Toplotna črpalka: Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
- Leto izgradnje : 2025
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
Opis nepremičnine
Prodaja se stan v pritličju nove stanovanjske stavbe, ki obsega skupno pet stanovanj. Stanovanje se nahaja v mirni lokaciji, le 3 kilometre oddaljeno od centra Poreča in morja.
Površina stanovanja znaša 84,50 m², razpored pa vključuje vhodni hodnik, pralnico/omaro, WC, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso površine 20 m², ki je povezana z dvoriščem velikosti 130 m².
Ob vhodu v stanovanje se nahaja tehnična soba/kotelna s toplotno črpalko. Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in inverter klimatskimi napravami v vseh prostorih.
V notranjosti bodo položene visokokakovostne italijanske ploščice FAP Ceramiche, za okna pa je izbrana aluminijasta stolarija Sonal 85 mm s trojnimi stekli. Vsa okna so opremljena z ALU žaluzijami, v dnevni sobi pa se nahaja steklena stena. V spalnicah in kopalnici so nameščene komarniki. Toplotna izolacija stavbe je 10 cm.
Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, moderne opreme in privlačne lokacije. V bližini so vrtec, jasli, šola, trgovine, prometna povezava pa je odlična, kar jo naredi idealno za družinsko življenje ali kot naložbo.
Opomba: V kolikor bo kupec po ogledu (fizični vpogled/osebni ogled) predmetne nepremičnine z agencijo »Manuel Estate d.o.o.« dokončno odločil za nakup in sklenil prodajo z lastnikom nepremičnine, je dolžan agenciji plačati provizijo za posredovanje v višini 3% + DDV od celotne kupnine.