LUKSUZAN STAN (84,5 m²) SA VRTOM I TERASOM 3 KM OD MORA I CENTRA POREČA - ISTRA! - u izgradnji
- 84.50 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11460Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 3000 m
- Udaljenost od mora : 3000 m
- Udaljenost od aerodroma : 54 km
- Površina zemljišta : 135 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj etaža : 1
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Prodaje se stan u prizemlju nove stambene zgrade koja se sastoji od ukupno pet stanova. Stan je smješten na mirnoj lokaciji, udaljenoj 3 kilometra od centra Poreča i mora.
Površina stana iznosi 84,50 m², a raspored uključuje ulazni hodnik, vešeraj/garderobu, WC, kupaonicu, dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na natkrivenu terasu površine 20 m², koja je povezana s dvorištem veličine 130 m².
Pored ulaza u stan nalazi se tehnička soba/kotlovnica s dizalicom topline. Stan je opremljen podnim grijanjem na dizalicu topline te inverter klima uređajima u svim prostorijama.
U interijeru će biti postavljena visokokvalitetna talijanska keramika FAP cheramice, a za stolariju je odabrana aluminijska Sonal 85 mm s troslojnim staklima. Sve prozore odlikuju ALU rolete, dok se u dnevnom boravku nalazi staklena stijena. Komarnici su ugrađeni u spavaćim sobama i kupaonici. Izolacija zgrade iznosi 10 cm.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Ova nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, moderne opreme i atraktivne lokacije. U blizini se nalaze vrtić, jaslice, škola, dućani, a prometna povezanost je odlična, što je čini idealnom za obiteljski život ili kao investiciju.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.