APPARTAMENTO DI 52 M2, SITUATO AL PIANO TERRA DI UNA PICCOLA COSTRUZIONE, CON GIARDINO DI 140 M2, NEI DINTORNI DI PARENZO - nella fase di costruzione
- 52 m2Superficie immobile
- 1Numero di camere da letto
- 11295Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 9000 m
- Distanza dal mare : 9000 m
- Distanza dall'aeroporto : 48 km
- Superficie particela : 140 m2
- Piano : Pianterreno
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2024
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Vi offriamo un eccezionale appartamento al piano terra situato in un quartiere tranquillo, a soli 9 km da Poreč e dalla costa. Questa proprietà combina idealmente un ambiente sereno con la vicinanza a tutte le comodità essenziali, rendendola perfetta per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento si trova in un edificio con sole cinque unità residenziali, garantendo un'atmosfera intima e tranquilla. La superficie dell'appartamento è di 48,00 m², e gli spazi sono distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. È composto da un ingresso, una cucina, una zona pranzo e un soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta. C'è anche una spaziosa camera da letto e un bagno moderno.
Un grande vantaggio di questa proprietà è il giardino annesso di 140 m², che offre numerose opportunità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi l'aria fresca. L'appartamento include anche un ripostiglio di 3,96 m² e un posto auto davanti all'edificio, aumentando ulteriormente la praticità e il comfort.
L'edificio è dotato di tutte le installazioni necessarie per telefono, TV terrestre e satellitare, disponibili nel soggiorno e nelle camere da letto. Il riscaldamento è fornito da unità di climatizzazione, e il bagno sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico per garantire una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si trova vicino a tutte le principali comodità come negozi, ristoranti, scuole e asili, tutti a pochi minuti di auto. La vicinanza alle principali strade consente un'ottima connessione con Poreč e altre parti dell'Istria.
La proprietà viene venduta "chiavi in mano" con tutte le finiture interne standard. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica e le stanze con laminato. Le pareti del bagno e della cucina sono rivestite con piastrelle in ceramica.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.