STAN POVRŠINE 52 M2, SMJEŠTEN U PRIZEMLJU MANJE ZGRADE, S VRTOM 140 M2, OKOLICA POREČA - u izgradnji
- 52 m2Površina objekta
- 1Broj spavaćih soba
- 11295Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 140 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Nudimo vam izniman stan u prizemlju smješten u mirnom naselju, udaljenom samo 9 km od Poreča i obale. Ova nekretnina idealno spaja mirno okruženje i blizinu svih važnih sadržaja, što je čini savršenom za obiteljski život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.
Stan je lociran u zgradi sa samo pet stambenih jedinica, što osigurava intimnu i mirnu atmosferu. Površina stana iznosi 48,00 m², a prostorije su funkcionalno raspoređene za maksimalnu udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa s izlazom na natkrivenu terasu. Tu je također jedna prostrana spavaća soba i moderna kupaonica.
Velika prednost ove nekretnine je pripadajući vrt od 140 m², koji nudi brojne mogućnosti za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i ostava od 3,96 m² te jedno parkirno mjesto ispred zgrade, čime se dodatno povećava praktičnost i udobnost.
Zgrada je opremljena svim potrebnim instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupnim u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje je osigurano klima uređajima, dok će kupaonica imati električno podno grijanje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, škole i vrtići, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica omogućava odličnu povezanost s Porečom i drugim dijelovima Istre.
Nekretnina se prodaje „ključ u ruke“ sa svim standardnim unutarnjim završnim radovima. Podovi su obloženi keramičkim pločicama, a sobe laminatom. Zidovi u kupaonici i kuhinji obloženi su keramičkim pločicama.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.