APPARTAMENTO MODERNO IN UN QUARTIERE TRANQUILLO DI POREČ, ISTRIA – VICINO AL MARE, CON UNA TERRAZZA DI 15 m² E UN GIARDINO DI 100 m²!
- 74.07 m2Superficie immobile
- 2Numero di camere da letto
- 11364Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 1000 m
- Distanza dal mare : 800 m
- Distanza dall'aeroporto : 56 km
- Superficie particela : 100 m2
- Piano : Pianterreno
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Efficienza energetica : A
- Anno di costruzione : 2024
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Nel cuore di Poreč, in un tranquillo quartiere residenziale, è in vendita questo appartamento in costruzione che offre uno stile di vita moderno e comfort. Questa splendida proprietà si estende su una superficie totale di 74,07 m², insieme a una terrazza di circa 15 m², che fornisce il luogo perfetto per godere all'aperto.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si collega alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio ideale per l'interazione familiare e per ritrovi. Due camere da letto luminose e confortevoli garantiscono sonni riposanti e privacy. L'appartamento include anche un bagno moderno e un WC separato, oltre a un corridoio che conduce a tutte le stanze.
Situato al piano terra di un edificio con un totale di cinque unità abitative, questo appartamento ha il proprio ingresso separato, il che garantisce ulteriore privacy e comfort. È dotato di tre unità di climatizzazione (nel soggiorno e nelle camere da letto) e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono porte d'ingresso anti-intrusione, finestre in PVC con zanzariere che permettono di godere di aria fresca senza insetti fastidiosi, oltre a un giardino adiacente di circa 100 m², perfetto per attività familiari o per rilassarsi nella natura. L'appartamento dispone anche di un posto auto di fronte all'edificio, facilitando la vita quotidiana.
La posizione di questo appartamento è eccezionale; dista solo 800 metri dalle splendide spiagge e dal mare, mentre il centro di Poreč, con la sua varietà di ristoranti, caffè e negozi, è a soli 1 km di distanza.
Questa proprietà offre una alta classe di efficienza energetica "A", garantendo un basso consumo energetico e ridotti costi di manutenzione.
La data di trasferimento pianificata è il 31 dicembre 2025, offrendo un'ottima opportunità per pianificare e organizzare la tua futura casa.
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e funzionale vicino al mare nella bellissima Istria. Non perdere l'occasione di possedere il tuo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.