MODERAN STAN U MIRNOM NASELJU POREČ, ISTRA – BLIZU MORA, S TERASOM OD 15 m² I VRTOM OD 100 m²!
- 74.07 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11364Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 1000 m
- Udaljenost od mora : 800 m
- Udaljenost od aerodroma : 56 km
- Površina zemljišta : 100 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
U srcu Poreča, u mirnom gradskom naselju, na prodaju je stan u izgradnji koji nudi savremeni stil života i udobnost. Ova prekrasna nekretnina prostire se na ukupnoj površini od 74,07 m², uz dodatnu terasu od približno 15 m² koja pruža savršeno mjesto za uživanje na otvorenom.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući tako savršen prostor za obiteljsku interakciju i druženje. Dvije svijetle i udobne spavaće sobe garantiraju miran san i privatnost. U stanu se nalaze i moderna kupaonica i WC, kao i hodnik koji vodi do svih prostorija.
Nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno pet stambenih jedinica, ovaj stan ima svoj zaseban ulaz, što dodatno osigurava privatnost i udobnost. Opremljen je s tri klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćim sobama), a podno grijanje u cijelom stanu pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dodatne karakteristike uključuju protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima koji osiguravaju svjež zrak bez dosadnih insekata, kao i pripadajući vrt od otprilike 100 m², savršen za obiteljske aktivnosti ili opuštanje u prirodi. Također, stan dolazi s parkirnim mjestom ispred zgrade, što dodatno olakšava svakodnevni život.
Lokacija stana je izvanredna; udaljen je samo 800 m od prekrasnih plaža i mora, dok je centar Poreča, s raznovrsnim restoranima, kafićima i trgovinama, udaljen 1 km.
Ova nekretnina nudi visoki energetski razred "A", što jamči nisku potrošnju energije i smanjene troškove održavanja.
Planirani datum useljenja je 31.12.2025. godine, što pruža odličnu priliku za planiranje i organizaciju budućeg doma.
Ovo je idealna prilika za sve one koji traže moderan, udoban i funkcionalan stan blizu mora u prelijepom Istri. Ne propustite priliku za vlastiti komadić raja! Kontaktirajte nas danas za više informacija ili kako biste zakazali razgledavanje.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.