APPARTAMENTO MODERNO AL PIANO TERRA CON TERRAZZA E GIARDINO IN ISTRIA, POREČ – VICINO AL MARE!
- 83 m2Superficie immobile
- 2Numero di camere da letto
- 11363Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 1000 m
- Distanza dal mare : 800 m
- Distanza dall'aeroporto : 56 km
- Superficie particela : 100 m2
- Piano : Pianterreno
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Efficienza energetica : A
- Anno di costruzione : 2024
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Nella bellissima città di Poreč, situata in un'area urbana tranquilla, offriamo in vendita un appartamento attualmente in costruzione, con una superficie di 83,70 m², oltre a una terrazza aggiuntiva di circa 15 m². Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, architettura moderna e funzionalità, ideale per famiglie o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, che è il luogo perfetto per rilassarsi e socializzare, insieme a una cucina e una zona pranzo progettate per pasti familiari confortevoli. La terrazza che si estende dal soggiorno offre l'opportunità di godere all'aperto, sia per una caffè mattutino che per un momento di relax serale con vista sul giardino.
Gli spazi sono perfettamente progettati, includendo un corridoio, due camere da letto confortevoli, un bagno moderno, un WC separato e un ripostiglio che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con un totale di cinque unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
L'edificio è dotato di comfort moderni, tra cui tre unità di aria condizionata (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porte d'ingresso anti-intrusione e finestre in PVC con zanzariere. L'appartamento dispone anche di un giardino privato di circa 100 m², ideale per attività familiari o per il giardinaggio, oltre a un posto auto di fronte all'edificio.
La posizione di questo appartamento è eccezionale; si trova a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge, e a 1 chilometro dal centro di Poreč, dove si possono trovare vari ristoranti, negozi e attività culturali.
Tenendo conto di tutte queste caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano una proprietà moderna e confortevole in Istria. La classe energetica "A" garantisce un'alta efficienza energetica, riducendo ulteriormente i costi di manutenzione.
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Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.