MODERAN STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM I VRTOM U ISTRI, POREČ – BLIZU MORA!
- 83 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11363Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 1000 m
- Udaljenost od mora : 800 m
- Udaljenost od aerodroma : 56 km
- Površina zemljišta : 100 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
U prekrasnom Poreču, u mirnom gradskom naselju, na prodaju je stan u izgradnji površine 83,70 m², uz dodatnu terasu od oko 15 m². Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnosti, moderne arhitekture i funkcionalnosti, idealna za obitelj ili kao investicija za turistički najam.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, koji je savršeno mjesto za opuštanje i druženje, te kuhinje i blagovaonice koja je dizajnirana za udobno obiteljsko objedovanje. Terasa, koja se proteže iz dnevnog boravka, pruža mogućnost uživanja na otvorenom, bilo da se radi o jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju uz pogled na vrt.
Prostori su savršeno isplanirani, uključujući hodnik, dvije udobne spavaće sobe, modernu kupaonicu, odvojeni WC i ostavu koja nudi dodatni prostor za pohranu. Stan se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i mir.
Zgrada je opremljena suvremenim sadržajima, uključujući tri klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćim sobama), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata te PVC prozore s komarnicima. Stan također ima svoj vrt od oko 100 m², idealan za obiteljske aktivnosti ili uzgoj biljaka, kao i parkirno mjesto ispred zgrade.
Lokacija ovog stana je izvanredna; udaljen je samo 800 metara od mora i prekrasnih plaža te 1 kilometar od središta Poreča, gdje se nalaze razni restorani, trgovine i kulturni sadržaji.
S obzirom na sve navedeno, ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže modernu i udobnu nekretninu u Istri. Energetski razred "A" jamči visoku energetsku učinkovitost, što dodatno smanjuje troškove održavanja.
Ne propustite ovu priliku! Kontaktirajte nas za više informacija ili kako biste dogovorili razgledavanje. Vaš novi dom u Poreču čeka na vas!
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.