EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM I WELLNESSOM, 290 M² STAMBENOG PROSTORA, 4200 M² OKUĆNICE, OKOLICA PULE, ISTRA!
- 290 m2Površina objekta
- 6Broj spavaćih soba
- 11420Šifra
- VodnjanLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 7500 m
- Udaljenost od mora : 12000 m
- Udaljenost od aerodroma : 21 km
- Površina zemljišta : 4200 m2
- Broj etaža : 2
- Broj kupatila : 5
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : A+
- Godina izgradnje : 2017
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupnju luksuzne vile smještene u idiličnom mjestu Klarići, općina Svetvinčenat, u srcu Istre. Vila se nalazi na mirnoj i osamljenoj lokaciji, idealnoj za one koji traže privatnost i bijeg od gradske vreve, a istovremeno uživaju u blizini svih ključnih sadržaja. Udaljena je samo 15 km od Pule i međunarodne zračne luke, dok su obala i Nacionalni park Brijuni na svega 12 km.
Imanje se prostire na 4200 m², od čega je 2500 m² pažljivo uređeno i oplemenjeno mediteranskim biljem, travnjakom i kamenim zidovima koji osiguravaju potpunu privatnost. Središnji dio eksterijera čini prostrani bazen od 54 m² s hidromasažnim dijelom, slapom i mogućnošću grijanja, idealan za opuštanje tijekom svih godišnjih doba. Uz bazen se nalazi terasa za sunčanje, natkrivena ljetna kuhinja i vanjski prostor za blagovanje, savršen za druženja i uživanje na otvorenom.
Unutrašnjost vile oduševljava prostranošću i pažnjom posvećenom detaljima. Vila ukupne površine 290 m² raspoređena je na dvije etaže i nudi smještaj za 12+2 osobe. Elegantni dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i panoramska blagovaonica s pogledom na bazen čine srce doma. Pet prostranih dvokrevetnih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna dječja soba s krevetima na kat pružaju savršen prostor za obitelj ili goste.
Za ljubitelje wellnessa vila nudi unutarnji hidromasažni bazen, finsku saunu i fitness kutak. Cijeli objekt opremljen je modernim sustavom grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe i ventilokonvektora, dok je podno grijanje dostupno u svim prostorijama.
Okućnica je u potpunosti ograđena i nudi dovoljno parkirnih mjesta, djelomično natkrivenih, za veći broj automobila. Prostor je idealan za obitelji s djecom zahvaljujući dječjem igralištu, dok dodatni sadržaji poput stolnog tenisa i fitness sprave zadovoljavaju potrebe svih generacija.
Ova vila je više od nekretnine – to je prilika za stvaranje doma ili unosne investicije u turističku namjenu. Njezina lokacija, okružena prirodom, blizina turističkih atrakcija i vrhunski sadržaji čine je rijetkom prilikom na tržištu.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja ove spektakularne vile koja vas neće ostaviti ravnodušnima.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.