MODERNA IN PROSTRANA HIŠA S 4 SPALNICAMI, VRTOM IN TERASO, 1,5 KM OD CENTRA MESTA IN 2 KM OD PLAŽE - POREČ, ISTRA! - v fazi gradnje
- 166.18 m2Površina objekta
- 4Število spalnic
- 11445Koda
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + DDV
Podrobnosti nepremičnine
- Oddaljenost od centra : 1500 m
- Oddaljenost od morja : 2000 m
- Oddaljenost od letališča : 55 km
- Število nadstropij : 3
- Število kopalnic : 5
- Parkirni prostor: Da
- Shramba: Da
- Klimatska naprava: Da
- Ogrevanje : Talno
- Centralno ogrevanje: Da
- Toplotna črpalka: Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
- Leto izgradnje : 2026
OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.
Opis nepremičnine
Na prodaj je sodobna in prostorna hiša s površino 166,18 m², ki se nahaja v mirnem naselju, le 1,5 km od središča mesta in 2 km od najbližjih plaž. Ta privlačna nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in zasebnostjo, hkrati pa je v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, kot so šola, vrtec, trgovine in druge ugodnosti.
Hiša se razteza na treh etažah – pritličje, prvo nadstropje in mansarda – in je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in visoki kakovosti gradnje. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo v velikosti 44,84 m², z veliko stekleno steno, ki omogoča izhod na zasebni vrt. Poleg tega sta v pritličju še ena spalnica in kopalnica.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico. Dve od spalnic imata dostop do lože, ki je popoln prostor za jutranjo kavo in sprostitev. Na zadnji etaži, v mansardi, se nahaja spa prostor, dodatna kopalnica, shramba in nepokrita strešna terasa velikosti 48,95 m², ki je idealna za uživanje na prostem.
Hiša je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in ponuja odlično energetsko učinkovitost. Zidovi so narejeni iz 25 cm debele blok opeke, s 12 cm toplotne izolacije, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. PVC-stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo, roletami in komarniki dodatno prispeva k udobju. Talno gretje in klimatske naprave omogočajo prijetne bivalne pogoje v vseh letnih časih, solarni paneli pa zagotavljajo dodatno energetsko varčnost.
Na dvorišču sta dve tlakovani parkirni mesti pred hišo. Nepremičnina se prodaja po sistemu "ključ v roke", brez pohištva, dokončanje gradnje in vselitev pa sta predvidena za junij 2026.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali naložbo zaradi svoje izjemne lokacije v mirnem okolju, bližine mesta in morja ter visoke kakovosti gradnje. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte še danes.
Opomba: V kolikor bo kupec po ogledu (fizični vpogled/osebni ogled) predmetne nepremičnine z agencijo »Manuel Estate d.o.o.« dokončno odločil za nakup in sklenil prodajo z lastnikom nepremičnine, je dolžan agenciji plačati provizijo za posredovanje v višini 3% + DDV od celotne kupnine.