MODERNA I PROSTRANA KUĆA S 4 SPAVAĆE SOBE, VRTOM I TERASOM, 1,5 KM OD CENTRA GRADA I 2 KM OD PLAŽE-POREČ, ISTRA! - u izgradnji
- 166.18 m2Površina objekta
- 4Broj spavaćih soba
- 11445Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 1500 m
- Udaljenost od mora : 2000 m
- Udaljenost od aerodroma : 55 km
- Broj etaža : 3
- Broj kupatila : 5
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2026
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Na prodaju je moderna i prostrana kuća površine 166,18 m², smještena u mirnom naselju, samo 1,5 km od centra grada i 2 km od prvih plaža. Ova atraktivna nekretnina nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i privatnosti, uz blizinu svih potrebnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina i drugih usluga.
Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – te je dizajnirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu gradnje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom, ukupne površine 44,84 m², s velikom staklenom stijenom koja omogućuje izlaz u vlastiti vrt. Također, na ovoj etaži smješteni su jedna spavaća soba i kupaonica.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na lođu, savršeno mjesto za jutarnju kavu i opuštanje. Na posljednjoj etaži, u potkrovlju, smješten je spa prostor, dodatna kupaonica, spremište te nenatkrivena krovna terasa površine 48,95 m², idealna za uživanje na otvorenom.
Kuća je građena s visokom razinom kvalitete i energetske učinkovitosti. Zidovi su izrađeni od blok cigle debljine 25 cm, dok toplinska izolacija od 12 cm osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. PVC stolarija s trostrukim izo-staklima, roletama i komarnicima dodatno pridonosi udobnosti. Podno grijanje i klima uređaji omogućuju idealne uvjete u svim godišnjim dobima, dok solarni paneli osiguravaju dodatnu energetsku učinkovitost.
Dvorište uključuje dva parkirna mjesta na popločanom dijelu ispred kuće. Nekretnina se prodaje po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja, a planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za lipanj 2026.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili kao investicija, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u mirnom okruženju, blizini grada i mora te vrhunskoj kvaliteti izgradnje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas već danas.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.