Imponerande modern villa med havsutsikt, nära Poreč

• 306 m2Površina objekta
• 4Število spalnic
• 11187Koda
• PorečLokacija

Podrobnosti nepremičnine

• Oddaljenost od centra : 500 m
• Oddaljenost od morja : 9000 m
• Oddaljenost od letališča : 60 km
• Površina zemljišča : 1000 m2
• Število nadstropij : 2
• Število kopalnic : 4
• Pogled na morje: Da
• Parkirni prostor: Da
• Shramba: Da
• Klimatska naprava: Da
• Ogrevanje : Talno
• Toplotna črpalka: Da
• Energetska učinkovitost : Ni določeno
• Leto izgradnje : 2024

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.

Opis nepremičnine

Luksuzna vila s pogledom na morje, ki se nahaja na mirni lokaciji, v bližini Poreča. Trenutno je v gradnji, raztezalo se bo v dveh etažah, skupne bivalne površine 306 m2, ki se nahaja na parceli 1000 m2. V pritličju bo prostoren bivalni del; kuhinja, jedilnica, wellness s savno, WC za goste in sodoben dnevni prostor s steklenimi stenami in izhodom na veliko teraso do 152 m2 s pogledom na bazen in skrbno urejen vrt. Lepo dvojno leseno stopnišče vodi v prvo nadstropje hiše, kjer bodo štiri glavne spalnice, 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, steklenimi stenami in izhodom na teraso s panoramskim pogledom na morje in pokrajino.

Ta luksuzna vila, ki se nahaja v idiličnem zahodnem delu Istre, nudi idealen pobeg od natrpanega vsakdana, hkrati pa ponuja harmonijo razkošja in sproščujočega okolja za počitek in uživanje. Bližina kleti, priznanih restavracij in pridelovalcev oljčnega olja zagotavlja, da bodoči lastniki poleg lepote same vile in narave uživajo tudi v vrhunskih gastronomskih in enoloških doživetjih.

Pritličje + nadstropje: 306 m2
Pritlične terase: 70 m2 pokrite + 82 m2 nepokrite terase = 152 m2
Bazen: 50 m2 + 8 m2
Kurišče: 10 m2

Značilnosti vile:
• Štiri spalnice z lastno kopalnico in pogledom na morje
• Vključno z dvema kopalnicama z odprtimi balkoni in kopalnimi kadmi (zaščitene pred pogledom s 4 strani)
• Velika dnevna soba z odprtim prostorom za jedilnico, kuhinjo, sobo za biljard
• Dvojno stopnišče
• Finska savna s tušem in straniščem
• Biljard
• Jacuzzi
• Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in ventilatorskimi konvektorji
• Sončna elektrarna
• neskončni bazen
• Ogrevan bazen s toplotno črpalko
• Steklena stran bazena
• Del strehe v steklu (po celotni dolžini leve in desne stopnice)
• Ognjišče ob bazenu
• Rešetka, integrirana v stranske, navpične nosilce
• Alarm, kamere
• Široka vhodna pametna vrtljiva vrata
• ALU mizarstvo, senčila s senzorji in daljincem
• Zemljišče je v celoti ograjeno in urejeno
• Avtomatsko namakanje vrta
• Polnilec za električna vozila
• 4 parkirna mesta

Cena je 1.750.000 eur (cena z DDV in pohištvom). Plačilo po fazah gradnje.

Za vse ostale informacije nas kontaktirajte.

Opomba: V kolikor bo kupec po ogledu (fizični vpogled/osebni ogled) predmetne nepremičnine z agencijo »Manuel Estate d.o.o.« dokončno odločil za nakup in sklenil prodajo z lastnikom nepremičnine, je dolžan agenciji plačati provizijo za posredovanje v višini 3% + DDV od celotne kupnine.

OBRNITE SE NA AGENTA