Impozantna suvremena vila sa pogledom na more, u blizini Poreča

• 306 m2Površina objekta
• 4Broj spavaćih soba
• 11187Šifra
• PorečLokacija

Detalji nekretnine

• Udaljenost od centra : 500 m
• Udaljenost od mora : 9000 m
• Udaljenost od aerodroma : 60 km
• Površina zemljišta : 1000 m2
• Broj etaža : 2
• Broj kupatila : 4
• Pogled na more: Da
• Parkiralište: Da
• Spremište: Da
• Klima: Da
• Grijanje : Podno
• Toplinska pumpa: Da
• Energetska učinkovitost : Nije određeno
• Godina izgradnje : 2024

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

Opis nekretnine

Luksuzna vila sa pogledom na more, nalazi se na mirnoj lokaciji, u blizini Poreča. Trenutno je u fazi izgradnje, prostirati će se na dvije etaže, sveukupne stambene površine od 306 m2, smještena na parceli od 1000 m2. Prizemlje će se sastojati od prostranog dnevnog prostora; kuhinja, blagovaonica, wellness prostor sa saunom, wc za goste, te moderni dnevni boravak sa staklenim stijenama i izlazom na veliku terasu od čak 152 m2 sa pogledom na bazen i pomno uređen vrt. Predivnim dvojnim drvenim stubištem dolaziti će se na kat kuće gdje će biti smještene četiri master bedroom, 4 spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, staklenim stijenama i izlazom na terasu sa panoramskim pogledom na more i pejzaž.

Ova raskošna vila smještena u idiličnom zapadnom dijelu Istre pruža idealan bijeg od užurbanog svakodnevnog života, nudeći istovremeno harmoniju luksuza i opuštajući ambijent za odmor i uživanje. Blizina vinarija, renomiranih restorana i proizvođača maslinovog ulja osigurava da će budući vlasnici, osim u ljepotama same vile i prirode, uživati i u vrhunskim gastronomskim i enološkim doživljajima.

Prizemlje + kat: 306 m2
Terase prizemlje: 70 m2 natkrivena + 82 m2 nenatkrivena terasa = 152 m2
Bazen: 50 m2 + 8 m2
Firepit: 10 m2

Karakteristike vile:
• Četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama i pogledom na more
• Od toga dvije kupaonice s otvorenim balkonima i kadama (zaštićene pogledom s 4 strane)
• Veliki dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji, biljar prostoriji
• Dvostruko stepenište
• Finska sauna s tušem i WC
• Biljar
• Jacuzzy
• Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom te ventilokonvektorima
• Solarna elektrana
• Infinity bazen
• Grijani bazen toplinskom pumpom
• Bočna strana bazena u staklu
• Dio krova u staklu (po cijeloj dužini lijevih i desnih stepenica)
• Firepit uz bazen
• Roštilj integriran u bočne, okomite grede
• Alarm, kamere
• Široka ulazna smart, pivot vrata
• Alu stolarija, žaluzine na senzore i daljinsko upravljanje
• Zemljište u potpunosti ograđeno i pejzažno uređeno
• Automatsko navodnjavanje okućnice
• Punjač za električna vozila
• 4 parkirna mjesta

Cijena je 1.750.000 euro (cijena s ukljucenim PDV-om i namještajem). Plaćanje sukladno fazama izgradnje.

Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.

KONTAKTIRAJTE AGENTA