Современная вилла в стадии строительства с бассейном — продажа в состоянии «roh-bau» или под ключ — недалеко от Пореча
- 156 m2Площадь объекта
- 3Количество спален
- 11486Код
- ПоречМесто
Агентское вознаграждение 3% + НДС
детали недвижимости
- Расстояние от центра : 6000 m
- Расстояние от моря : 20000 m
- Расстояние от аэропорта : 50 km
- Площадь земель : 842 m2
- Количество этажей : 2
- Количество ванных комнат : 3
- Парковка: Да
- Склад: Да
- Кондиционирование воздуха: Да
- Отопление : Пол с подогревом
- Центральное отопление: Да
- Тепловой насос: Да
- Энергоэффективность : Не указано
- Год постройки : 2025
ПРИМЕЧАНИЕ: Мы не отвечаем на возможные ошибки в описаниях свойств, но хотим быть максимально точными и точными.
описание недвижимости
В тихом и зелёном районе недалеко от города Пореч, всего в 20 минутах езды и в 10 минутах от Истрийского Ипсилона, строится современная вилла, которая сочетает в себе актуальный архитектурный стиль, приватность и функциональность. Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания, как дом для отдыха или как инвестиция в туристический бизнес.
В настоящее время объект продается в состоянии «roh-bau» (черновая отделка), однако покупателю предоставляется возможность приобрести полностью готовую виллу по согласованной цене. Также предоставляется выбор отделочных материалов, таких как керамическая плитка, цвет фасада и другие элементы, что позволяет адаптировать дом под индивидуальные предпочтения.
Общая площадь участка составляет 960 м², а жилая площадь виллы — 156 м² на двух этажах. На участке предусмотрено строительство частного бассейна площадью 42 м², который станет отличным местом для отдыха в летний период.
На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и столовой в открытой планировке, с выходом на крытую террасу, к бассейну и зоне для загара. Здесь же находится большая спальня и ванная комната, что позволяет комфортно жить без необходимости пользоваться лестницей.
На втором этаже размещены две спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Одна из спален выходит на частную террасу с видом на природу. Благодаря южной ориентации дома, все помещения хорошо освещены естественным светом в течение всего дня.
Вилла будет подключена к электричеству, водоснабжению и канализации. Также предусмотрены два частных парковочных места и кладовая. Дом оснащается кондиционерами. Строительство ведется с акцентом на качество, современный дизайн и энергоэффективность. Завершение строительства планируется на весну или лето 2026 года.
Недвижимость имеет полностью оформленные правоустанавливающие документы и разрешение на строительство, что гарантирует безопасную и прозрачную сделку.
Эта современная новостройка рядом с Поречем — отличная возможность для тех, кто ищет качественную недвижимость в Истрии: для жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций с высоким туристическим потенциалом.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Примечание: Если покупатель после осмотра (физического доступа/личного посещения) рассматриваемой недвижимости в агентстве «Manuel Estate d.o.o.» Приняв окончательное решение о его покупке и заключив сделку купли-продажи с собственником недвижимости, он обязан уплатить агентству комиссионное вознаграждение в размере 3% + НДС от общей стоимости покупки.