Villa Moderna in Costruzione con Piscina – Vendita Roh-Bau o Chiavi in Mano – Vicino a Parenzo
- 156 m2Superficie immobile
- 3Numero di camere da letto
- 11486Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 6000 m
- Distanza dal mare : 20000 m
- Distanza dall'aeroporto : 50 km
- Superficie particela : 842 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Riscaldamento centrale: Si
- Pompa di calore: Si
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2025
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
In una posizione tranquilla immersa nel verde dell’entroterra istriano, a soli 20 minuti in auto da Parenzo e a 10 minuti dalla Ypsilon istriana, è in costruzione una moderna villa che unisce design contemporaneo, privacy e funzionalità. Si tratta di una soluzione ideale per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento nel settore turistico.
L’immobile è attualmente in vendita allo stato grezzo (roh-bau), con la possibilità di acquistarlo completamente finito con prezzo concordato. L’acquirente ha l’opportunità di scegliere i materiali di finitura, come ceramiche, colore della facciata e altri dettagli, potendo così personalizzare la casa secondo i propri gusti.
La superficie totale del terreno è di 960 metri quadrati, mentre la villa offrirà 156 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due piani. Nel cortile è prevista la realizzazione di una piscina privata di 42 metri quadrati, perfetta per i mesi estivi.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space, con accesso diretto alla terrazza coperta, alla piscina e alla zona prendisole. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa camera da letto e un bagno, ideali per vivere comodamente anche senza salire le scale.
Il primo piano ospita due camere da letto, ognuna con bagno privato. Una delle camere dispone di una terrazza privata con vista sulla natura circostante. Grazie all’esposizione a sud, tutti gli ambienti della casa godono di abbondante luce naturale durante il giorno.
La villa sarà dotata di allacciamenti a elettricità, acqua e fognatura, e sarà climatizzata. Sono previsti anche due posti auto privati e un ripostiglio. L’immobile è costruito secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all’estetica, alla durabilità e all’efficienza energetica. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera o l’estate del 2026.
La documentazione di proprietà e il permesso di costruzione sono in regola, garantendo una compravendita sicura e trasparente.
Questa moderna villa di nuova costruzione nei pressi di Parenzo rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di qualità in Istria, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento a lungo termine con alto potenziale turistico.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.