LUXE RIJTJESHUIS MET ZEEZICHT EN 3 VERDIEPINGEN IN DE BUURT VAN UMAG – IDEAAL VOOR GEZINSWONEN EN TOERISTISCHE VERHUUR! - in aanbouw
- 151 m2Woonoppervlakte
- 3Aantal slaapkamers
- 11453Code
- UmagPlaats
Bemiddelingskosten 3% + btw
Vastgoeddetails
- Afstand van het centrum : 2000 m
- Afstand van de zee : 1500 m
- Afstand vanaf het vliegveld : 80 km
- Perceeloppervlakte : 70 m2
- Aantal verdiepingen : 3
- Aantal badrum : 2
- Zeezicht: Ja
- Parkeerplaats: Ja
- Opslag: Ja
- Air conditioning: Ja
- Verwarming : Vloerver
- Centrale verwarming: Ja
- Warmtepomp: Ja
- Energie-efficiëntie : A
- Bouwjaar : 2025
OPMERKING: we geven geen antwoord op mogelijke fouten in de beschrijvingen van eigendommen, maar we willen zo nauwkeurig en nauwkeurig mogelijk zijn.
Vastgoedbeschrijving
Te koop: een modern rijtjeshuis met uitzicht op zee, gelegen in de buurt van Umag. Deze nieuwbouw met een netto bruikbare oppervlakte van 151,14 m² en een tuin van 70 m² biedt comfortabele en luxueuze woonruimte. Het huis beslaat drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een toilet, een berging, een keuken met eetruimte en een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een overdekt terras, een badkamer en een berging. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master slaapkamer met en-suite badkamer, een berging en een groot terras met panoramisch uitzicht op zee.
De gevel van het gebouw wordt uitgevoerd met 10 cm styrofoam isolatie, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. Het huis wordt uitgerust met PVC ramen met driedubbele beglazing en is voorbereid voor een warmtepomp, terwijl airconditioning zorgt voor koeling. Vloerverwarming is gepland. Daarnaast wordt het huis uitgerust met inbraakwerende deuren, internetverbinding en moderne afwerkingen die voldoen aan de hoogste normen.
De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en de bouw start naar verwachting eind 2025. Het is ideaal voor gezinswoning, maar biedt ook een uitstekende gelegenheid voor toeristische verhuur dankzij de aantrekkelijke locatie, de rustige omgeving en de nabijheid van de zee, die op slechts 1,5 km afstand ligt, evenals de stad Umag.
Deze woning biedt een combinatie van comfort, modern design en hoogwaardige materialen, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt op de vastgoedmarkt in Istrië. Maak gebruik van de kans om een huis aan te schaffen dat perfect is voor een gezin of als investering voor toeristische verhuur.
Let op: Indien de koper na bezichtiging (fysieke toegang/persoonlijk bezoek) de betreffende woning bij makelaar "Manuel Estate d.o.o." de definitieve beslissing heeft genomen om het te kopen en de verkoop met de eigenaar van het onroerend goed te sluiten, is hij verplicht om aan het bureau een bemiddelingscommissie te betalen ten bedrage van 3% + btw van de totale aankoopprijs.