VILLA MODERNA A POREČ, ISTRIA – IDEALE PER LA VITA FAMILIARE E COME INVESTIMENTO!
- 136 m2Superficie immobile
- 3Numero di camere da letto
- 11259Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 2000 m
- Distanza dal mare : 3000 m
- Distanza dall'aeroporto : 60 km
- Superficie particela : 300 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Pompa di calore: Si
- Efficienza energetica : A+
- Anno di costruzione : 2024
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Questa moderna villa, attualmente in costruzione, si trova in un tranquillo quartiere vicino a Poreč, a soli 2 km dal centro della città e a 3 km dal bellissimo mare Adriatico. Grazie alla sua posizione, è perfetta per vivere in famiglia, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, offrendo uno spazio moderno e confortevole per il relax e il divertimento.
La villa si sviluppa su 136 m² di superficie abitabile su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con grandi pareti vetrate che danno accesso a una terrazza coperta con cucina estiva, un luogo ideale per riunioni familiari e momenti di svago con gli amici. Al piano terra sono presenti anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni e una lavanderia. Le terrazze al piano superiore offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, rendendole il posto perfetto per rilassarsi.
Questa villa è ideale per famiglie con bambini e animali domestici, in quanto è circondata da molto verde e dispone di un ampio giardino di 300 m², perfetto per giocare all'aperto e per rilassarsi. Il quartiere tranquillo offre un ambiente sicuro, e la vicinanza a scuole, negozi e a tutti i servizi essenziali la rende molto comoda.
Tecnologie moderne come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e la pompa di calore garantiscono comfort e un consumo energetico efficiente durante tutto l'anno. Con la possibilità di aggiungere una piscina su richiesta, questo è il posto perfetto per godersi tutto l'anno.
I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto per maggio 2025. Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia o un'opportunità di investimento in una proprietà che aumenterà di valore, questa villa è l'occasione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.