Villa bifamiliare moderna di lusso con piscina in zona tranquilla vicino a Novigrad, Istria – perfetta per vacanze o investimento!
- 136 m2Superficie immobile
- 3Numero di camere da letto
- 11465Codice
- VerteneglioPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 2400 m
- Distanza dal mare : 8000 m
- Distanza dall'aeroporto : 70 km
- Superficie particela : 350 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Clima
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2021
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
In vendita splendida villa bifamiliare moderna con piscina, situata in un tranquillo quartiere residenziale a pochi chilometri dal mare e dal centro di Novigrad. La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata, offrendo ai futuri proprietari la perfetta combinazione di lusso, comfort e privacy.
Questa elegante proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile totale di 140 m², mentre il terreno misura 350 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e alla zona pranzo. Le grandi porte scorrevoli in vetro consentono l'accesso alla terrazza e alla piscina. Inoltre, al piano terra si trovano anche un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno privato e accesso a una terrazza privata, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno.
La villa è dotata di climatizzatori intelligenti in ogni stanza, controllabili tramite telefono cellulare. È presente anche un camino, che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet. Il giardino è completamente recintato, garantendo la massima privacy, con una piscina di 35 m² e una zona solarium al centro dello spazio esterno. Nella parte pavimentata del cortile si trovano due posti auto.
La posizione di questa proprietà è estremamente interessante, con spiagge rinomate e città come Novigrad, Umag, Parenzo, Rovigno e Pola nelle vicinanze, mentre la città slovena di Capodistria dista solo 35 km. Questa villa rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, sia come casa vacanze di lusso, residenza familiare o per affitto turistico.
La proprietà è in vendita al prezzo di €470.000,00 e l’acquirente acquisisce anche la società costituita esclusivamente per il possesso di questa casa.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.