MODERNA CASA A PIANO UNICO CON 2 BAGNI E 2 CAMERE DA LETTO E PISCINA – ISTRIA, NOVIGRAD!
- 78 m2Superficie immobile
- 2Numero di camere da letto
- 11361Codice
- CittanovaPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 7000 m
- Distanza dal mare : 5000 m
- Distanza dall'aeroporto : 70 km
- Superficie particela : 280 m2
- Numero di bagni : 2
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2024
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
In Istria, a pochi minuti di auto dal suggestivo centro di Novigrad, si trova questa splendida casa a piano unico in costruzione, situata a soli 5 km dalle spiagge cristalline e dal Mar Adriatico. Perfettamente posizionata, questa moderna casa di 78 m² offre uno spazio abitativo funzionale e lussuoso, progettato per il comfort e lo stile.
All'ingresso della casa, si apre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, ideale per riunioni familiari o serate con amici. La casa dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, offrendo ulteriore privacy. Inoltre, c'è un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con pergola, che conduce a un giardino curato di 280 m². Nel giardino ci sono una piscina, un'area solarium e parcheggi.
Questa proprietà di lusso è costruita secondo i più alti standard, utilizzando materiali di alta qualità. Gli infissi in PVC e i pavimenti in ceramica con predisposizione per il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort tutto l'anno, mentre il raffreddamento è assicurato dai climatizzatori.
La casa viene venduta con il principio "chiavi in mano", il che significa che riceverete una proprietà completamente finita e pronta per essere abitata, senza mobili. Il termine dei lavori è previsto per l'estate del 2025.
Data la vicinanza al centro di Novigrad, a soli pochi minuti di auto, e a tutti i servizi necessari – ristoranti di alta qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi – questa proprietà rappresenta un eccellente investimento per il turismo o come residenza ideale per tutto l'anno. Inoltre, le splendide spiagge si trovano a soli 5 minuti di auto, offrendo una perfetta combinazione di ambiente naturale e comfort moderno.
Non perdete l'opportunità di investire in questa eccezionale proprietà in una delle regioni più ricercate dell'Istria!
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.