APPARTAMENTO LUXURY 106,03 M² CON 3 CAMERE DA LETTO, INGRESSO PRIVATO, GIARDINO E DUE POSTI AUTO – POREČ, ISTRIA!
- 106.03 m2Superficie immobile
- 3Numero di camere da letto
- 11437Codice
- ParenzoPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 3000 m
- Distanza dal mare : 2000 m
- Distanza dall'aeroporto : 59 km
- Superficie particela : 116.92 m2
- Piano : Pianterreno
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 2
- Vista sul mare: Si
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Riscaldamento centrale: Si
- Pompa di calore: Si
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2025
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Presentiamo un appartamento moderno e spazioso a Poreč, situato al piano terra di un edificio esclusivo con un totale di quattro unità abitative. Questa proprietà si distingue per l’alta qualità costruttiva, la privacy e il comfort, offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L’appartamento dispone di un ingresso indipendente e di due posti auto privati, garantendo un elevato livello di comodità e praticità.
L’immobile si trova in una zona tranquilla di Poreč, a soli due chilometri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e asili. La superficie abitabile è di 80 metri quadrati, completata da una cantina di 16,41 metri quadrati, un ampio giardino di 117 metri quadrati e una terrazza di 17,10 metri quadrati, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza familiare che come investimento.
L’appartamento è composto da tre ampie camere da letto, di cui la principale con bagno privato, mentre il secondo bagno è in comune. Il soggiorno open-space con cucina e zona pranzo crea un ambiente luminoso e arioso, con ampie vetrate che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per il relax e i momenti di convivialità.
Il riscaldamento a pavimento assicura il massimo comfort, mentre gli infissi in alluminio garantiscono un’eccellente isolamento termico e acustico. Le camere da letto sono rifinite con parquet di alta qualità, aggiungendo un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La cantina, accessibile direttamente dall’appartamento, può essere utilizzata come cantina per i vini, ripostiglio o spazio per hobby.
Grazie all’ingresso indipendente, all’ampio giardino e ai due posti auto, questa proprietà offre la sensazione di vivere in una casa indipendente. Un’opportunità eccellente per una residenza di lusso o un investimento di valore. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.