Appartamento di lusso di nuova costruzione con 3 camere da letto e terrazza a Novigrad, Istria – vista mare, parcheggio e comfort di alta qualità
- 109 m2Superficie immobile
- 2Numero di camere da letto
- 11468Codice
- CittanovaPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 1000 m
- Distanza dal mare : 1000 m
- Distanza dall'aeroporto : 75 km
- Piano : 1
- Numero di piani : 1
- Numero di bagni : 2
- Vista sul mare: Si
- Parcheggio: Si
- Garage: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Ascensore: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Riscaldamento centrale: Si
- Pompa di calore: Si
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2025
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Questo appartamento di alta qualità si trova in una tranquilla zona residenziale di Novigrad, a pochi minuti dal centro città, e unisce design moderno, costruzione di prima classe e funzionalità. È la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea o una proprietà di lusso per le vacanze sulla costa istriana.
L'appartamento si estende su 109 metri quadrati ed è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e uno stile elegante. L’ampia zona giorno open space comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a un’ampia terrazza coperta di 21 m², dotata di cucina estiva – il luogo perfetto per rilassarsi all’aperto, nelle calde serate estive o con un caffè al mattino.
L’immobile dispone di tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo così la massima privacy e comodità per tutti i residenti o ospiti. Inoltre, l’appartamento include un ripostiglio privato e due posti auto di proprietà, uno dei quali coperto – un valore aggiunto nella vita quotidiana.
Particolare attenzione è stata posta nella scelta dei materiali e delle soluzioni tecniche: il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori in ogni stanza assicurano un comfort ideale tutto l’anno, mentre lo stile architettonico moderno valorizza ulteriormente l’aspetto estetico della proprietà. L’edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone con disabilità, aumentando così la praticità e il comfort.
L’appartamento offre una vista parziale sul mare ed è situato in una strada tranquilla – ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini.
La proprietà viene venduta non arredata ed è soggetta al regime IVA, il che significa che l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025, e il prezzo include la consegna “chiavi in mano”, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Questa moderna e pregiata nuova costruzione a Novigrad rappresenta un’ottima opportunità di investimento – sia per uso personale che come investimento a lungo termine in una delle zone costiere più attraenti della Croazia.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.