STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM, LOGGIOM I VRTOM 360 M2, OKOLICA POREČA - u izgradnji
- 69.22 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11290Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 200 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Na prodaju je izvrstan stan u prizemlju s vrtom, smješten u mirnoj okolici samo 9 km od Poreča i mora. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju mira i blizine svih potrebnih sadržaja. Stan se nalazi u prizemlju zgrade s pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i miran život.
Stan ima ukupnu površinu od 69,22 m², od čega je 65,97 m² korisne površine i 3,25 m² pripadajuće ostave. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa s izlazom na terasu. Ovaj raspored omogućava prostran i svijetao dnevni boravak, savršen za obiteljska okupljanja i opuštanje. Stan ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu terasu, te modernu kupaonicu.
Posebnost ove nekretnine je prostrana okućnica od 200 m² koja pruža dovoljno prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, što olakšava parkiranje.
Svaka stambena jedinica opremljena je unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje stana osigurano je putem klima uređaja, dok je u kupaonici instalirano električno podno grijanje, što omogućava visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opskrbljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, školu i vrtić, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke".
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.