STAN U PRIZEMLJU SA DVIJE SPAVAĆE SOBE, U BLIZINI POREČA
- 69.75 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11286Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 280 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Prodaje se vrhunski stan u prizemlju s vrtom, smješten u mirnom okruženju nadomak Poreča, na udaljenosti od samo 9 km od grada i mora. Ova nekretnina pruža savršen spoj mira i blizine svih važnih sadržaja, idealna za obiteljski život ili odmor.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od ukupno pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i ugodan životni prostor. Ukupna površina stana iznosi 69,75 m², od čega je 66,17 m² stambenog prostora, a 3,58 m² otpada na praktičnu ostavu. Unutrašnjost stana obuhvaća ulazni hodnik, moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog tipa s izlazom na terasu. Ovaj raspored omogućava prostran i svijetao prostor, savršen za obiteljska druženja i opuštanje. Stan ima dvije udobne spavaće sobe i modernu kupaonicu.
Posebnost ove nekretnine je prostrana okućnica od 280 m², koja nudi obilje prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na otvorenom. Dva parkirna mjesta ispred zgrade dodatno doprinose praktičnosti i udobnosti stanovanja.
Svaka stambena jedinica opremljena je unutarnjim instalacijama za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Klima uređaji osiguravaju grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje, pružajući visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i opskrbljena kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, školu i vrtić, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava izvrsnu povezanost s Porečom i ostatkom Istre.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Iskoristite ovu jedinstvenu priliku i osigurajte svoj dom iz snova u prekrasnoj okolici Poreča!
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.