STAN U PRIZEMLJU, NOVOGRADNJA, POREČ
- 54 m2Površina objekta
- 1Broj spavaćih soba
- 11285Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 360 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Nudimo vam izvrstan stan u prizemlju s prostranim vrtom, smješten u mirnom predjelu samo 9 km od centra Poreča i prekrasnih plaža. Ova nekretnina pruža savršen balans između mirnog okruženja i blizine svih bitnih sadržaja.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno pet stambenih jedinica, što osigurava intimu i mir. Površina stana iznosi 54 m², od čega je 50,42 m² stambenog prostora, dok je 3,58 m² pripadajuća ostava. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, jedne spavaće sobe i kupaonice. Ovaj dizajn omogućava svijetao i prostran dnevni boravak, savršen za opuštanje i obiteljska druženja.
Posebnost ove nekretnine je vrt od 360 m², idealan za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje na svježem zraku. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, osiguravajući praktičnost i lakoću parkiranja.
Stan je opremljen unutarnjim instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupnim u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, dok kupaonica ima električno podno grijanje, pružajući dodatnu razinu udobnosti tijekom cijele godine.
Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup trgovinama, restoranima, školama i vrtićima, koji su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica omogućava odličnu povezanost s Porečom i ostatkom Istre.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", spreman za useljenje. Ne propustite priliku za idealan dom ili investiciju u mirnom okruženju blizu Poreča!
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.