PRODAJA LUKSUZNE NEKRETNINE U UMAGU, ISTRA – VRHUNSKA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE! - u izgradnji
- 117 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11454Šifra
- UmagLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 2000 m
- Udaljenost od mora : 1500 m
- Udaljenost od aerodroma : 80 km
- Površina zemljišta : 200 m2
- Broj etaža : 3
- Broj kupatila : 2
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Prodaje se moderna kuća u nizu smještena u mirnom dijelu u blizini Umaga, idealna za obiteljski život ili kao investicija u turistički najam. Ova atraktivna nekretnina nudi pogled na more i visokokvalitetnu gradnju u skladu s najnovijim standardima energetske učinkovitosti.
Kuća se proteže na tri etaže s ukupnom neto korisnom površinom od 117,38 m² i okućnicom veličine 200 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja s blagovaonicom, ostava i WC. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, jedna s izlazom na natkrivenu terasu, te kupaonica. Na drugom katu smještena je glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i velika terasa s panoramskim pogledom na more.
Predviđeno je podno grijanje i mogućnost ugradnje toplinske pumpe, dok je hlađenje osigurano klima uređajima. Fasada će biti izvedena s deset centimetara stiropora, a PVC stolarija imat će troslojna stakla za bolju izolaciju. U sklopu okućnice moguće je izgraditi bazen površine 18 m² prema željama kupca. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.
Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 1500 metara od mora i centra Umaga. Okružena je uređenim okolišem i modernom infrastrukturom, što je čini izvrsnom prilikom za investiciju u Istri.
Početak izgradnje planiran je za kraj 2025. godine. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.