OKOLICA POREČA, STAN U PRIZEMLJU S VRTOM OD 190 M2 - u izgradnji
- 68.22 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11296Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 190 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Na prodaju je izvanredan stan u prizemlju, smješten u mirnom naselju u blizini Poreča, udaljenom samo 9 km od grada i obale. Ova nekretnina nudi savršen spoj spokojnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja, što je čini idealnom za obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.
Stan je smješten u zgradi s pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i mir. Ukupna površina stana iznosi 61,52 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija kako bi se maksimalno iskoristio svaki dio prostora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, s izlazom na natkrivenu terasu. Također uključuje dvije spavaće sobe i modernu kupaonicu.
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je pripadajući vrt površine 190 m², koji nudi obilje prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili opuštanje na otvorenom. U cijenu stana uključena je i ostava od 6,70 m² te jedno parkirno mjesto ispred zgrade, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti.
Zgrada je opremljena svim potrebnim instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupnim u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja, dok će u kupaonici biti postavljeno električno podno grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, škole i vrtić, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica osigurava odličnu povezanost s Porečom i ostalim dijelovima Istre.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", a planirani završetak radova predviđen je za kraj 2025. godine.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.