OKOLICA POREČA, STAN S VRTOM OD 400 M2, MIRNA ZONA - u izgradnji
- 65.70 m2Površina objekta
- 2Broj spavaćih soba
- 11291Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 9000 m
- Udaljenost od mora : 9000 m
- Udaljenost od aerodroma : 48 km
- Površina zemljišta : 400 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj kupatila : 1
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Predstavljamo vam izvanredan stan u prizemlju s vrtom, smješten u mirnom naselju u blizini Poreča. Ova nekretnina nudi savršen spoj tišine i blizine svih ključnih sadržaja, udaljena svega 9 km od Poreča i mora.
Stan se nalazi u zgradi s pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i mir. Površina stana iznosi 65,70 m², od čega je 62,45 m² korisne površine stana, dok pripadajuća ostava ima 3,25 m². Unutarnji raspored uključuje ulazni hodnik, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog tipa s izlazom na terasu, što omogućuje prostran i svijetao prostor idealan za obiteljska okupljanja. Stan ima dvije spavaće sobe i modernu kupaonicu.
Jedan od glavnih aduta ove nekretnine je prostrana okućnica od 400 m², koja nudi mnogo prostora za vanjske aktivnosti, vrtlarenje ili jednostavno uživanje u otvorenom. U cijenu su uključena i dva parkirna mjesta ispred zgrade, što osigurava dodatnu praktičnost.
Stan je opremljen svim potrebnim instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupnima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje, što jamči visoki komfor i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Zgrada je građena od kvalitetnih materijala i opremljena kompletnom komunalnom infrastrukturom. Lokacija nudi brz i jednostavan pristup trgovinama, restoranima, školi i vrtiću, udaljenim nekoliko minuta vožnje. Blizina glavnih prometnica omogućava odličnu povezanost s Porečom i ostatkom Istre.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Iskoristite priliku i ostvarite svoj san o udobnom i mirnom životu u blizini Poreča!
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.