MODERAN STAN OD 106,57 M² S TRI SPAVAĆE SOBE, PRIVATNIM VRTOM I TERASOM U POREČU, ISTRA!
- 106 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11439Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 3000 m
- Udaljenost od mora : 2000 m
- Udaljenost od aerodroma : 59 km
- Površina zemljišta : 160 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj etaža : 2
- Broj kupatila : 1
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Predstavljamo moderan i prostran stan smješten u prizemlju ekskluzivne zgrade s ukupno četiri stana, u mirnom dijelu Poreča. Ova nekretnina odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, privatnošću i udobnošću, pružajući savršen spoj elegancije i funkcionalnosti.
Stan ima vlastiti ulaz te dva privatna parkirna mjesta, što osigurava visoku razinu komfora i praktičnosti. Ukupna stambena površina iznosi 75 m², a dodatnu vrijednost pružaju podrum od 19,85 m² s direktnim pristupom iz stana, prostrano dvorište površine 140 m² te terasa od 20,21 m², čineći ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljski život ili investiciju.
Tlocrt stana uključuje tri prostrane spavaće sobe, kupaonicu i toalet. Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice doprinosi osjećaju prostranosti i obilju prirodne svjetlosti, dok velike staklene stijene omogućuju izravan izlaz na terasu i dvorište, stvarajući idealan ambijent za opuštanje i druženje.
Stan je opremljen podnim grijanjem, a aluminijska stolarija osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. U spavaćim sobama postavljen je visokokvalitetni parket, dodatno naglašavajući eleganciju i udobnost prostora. Podrum, kojem se pristupa direktno iz stana, može poslužiti kao vinski podrum, spremište ili prostor za hobije, pružajući dodatnu praktičnost.
Zahvaljujući vlastitom ulazu, privatnom dvorištu i parkirnim mjestima, stan pruža osjećaj života u kući. Idealna prilika za luksuzno stanovanje ili atraktivnu investiciju.
Kontaktirajte nas već danas za više informacija i dogovor razgleda.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.