LUKSUZNA VILA S POGLEDOM NA MORE I JACUZZIJEM U SRCU POREČA, ISTRA!
- 140 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11370Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 1500 m
- Udaljenost od mora : 1000 m
- Udaljenost od aerodroma : 60 km
- Površina zemljišta : 210 m2
- Broj etaža : 2
- Broj kupatila : 2
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2024
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
U neposrednoj blizini centra grada Poreča, na jedinstvenoj lokaciji, nudi se pet modernih vila u izgradnji. Ove vile impresioniraju svojim arhitektonskim dizajnom, prostranim vrtovima i prekrasnim pogledom na more, pružajući idealno mjesto za život ili odmor.
Vile su građene od najkvalitetnijih materijala, osiguravajući udobnost i trajnost. Vanjska izolacija izrađena je od 10 cm kamene vune, a boje su renomiranih proizvođača Caparol/JUB. Vanjska stolarija je marke Schuco u antracit boji s troslojnim staklom punjenim argonom, dok unutrašnjost krase bijela stolarija. Svi prozori opremljeni su mrežama protiv komaraca i električnim roletnama.
Unutarnja stolarija marke BINNI visine 2.30 m s magnetnim zatvaranjem, kao i zvučna izolacija između zidova, dodatno doprinose privatnosti i udobnosti. Stropovi su spušteni knaufom, a podovi su od pločica u imitaciji drveta, što daje dodatnu estetiku.
Vile su opremljene podnim grijanjem putem dizalice topline, dok se klima uređaji s inverterom nalaze u svim sobama, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Vila se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, strojarnica, predsoblje, kupaonica, jedna spavaća soba te open space prostor s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonom. Velike Schuco / Aluplast staklene stijene vode na natkrivenu terasu s modernim kaminom i jacuzzijem za četiri osobe. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, velika kupaonica te jedna spavaća soba s vlastitom garderobom. Sve spavaće sobe imaju izlaz na natkriveni balkon s predivnim pogledom na more.
Vila je udaljena 1500 m od centra grada i samo 1000 m od mora, smještena u elitnom dijelu Poreča. U blizini se nalaze šetnice uz more, prekrasne plaže, kao i sportski sadržaji poput teniskih terena i biciklističkih staza. Očekivani energetski razred je A, što garantira niske troškove energije i udoban životni prostor.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne vile na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Poreču! Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.