Luksuzan apartman s vrtom i terasom u novogradnji – Novigrad, Istra, 100 m², 3 spavaće sobe, parking
- 110 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11467Šifra
- NovigradLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 1000 m
- Udaljenost od mora : 1000 m
- Udaljenost od aerodroma : 75 km
- Površina zemljišta : 186 m2
- Kat : Prizemlje
- Broj etaža : 1
- Broj kupatila : 3
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Garaža: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Lift: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji u Novigradu, idealan za one koji traže moderan dom visoke kvalitete s vrhunskim sadržajima. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade s liftom i pristupom za osobe s invaliditetom, a obuhvaća ukupno 100 m² stambenog prostora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava dodatna razina privatnosti i udobnosti.
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu površine 23 m², opremljenu ljetnom kuhinjom, idealnu za opuštanje i boravak na svježem zraku tijekom cijele godine. Posebnu vrijednost ovom stanu daje privatni vrt površine 186,30 m², savršen za obiteljski život, druženja na otvorenom ili jednostavno uživanje u zelenilu.
Stan uključuje i dva vlastita parkirna mjesta, dodatno spremište te natkriveni parking. Grijanje je riješeno putem etažnog podnog grijanja, a u svakoj prostoriji je postavljena klima za preciznu regulaciju temperature tijekom cijele godine. Korišteni su najkvalitetniji materijali, što osigurava dugoročnu vrijednost i visoku energetsku učinkovitost, a energetski certifikat je u izradi.
Ova nekretnina se prodaje po sistemu "ključ u ruke", oslobođena je od poreza na promet nekretnina jer je u sustavu PDV-a. Planirani završetak izgradnje je 2025. godine. Stan se prodaje nenamješten, što omogućuje budućem vlasniku da ga uredi prema vlastitim željama i potrebama.
Ako tražite moderan, kvalitetan i funkcionalan stan u Istri s dodatnim vanjskim prostorom i svim potrebnim sadržajima, ova nekretnina u Novigradu je izvanredna prilika. Kontaktirajte nas već danas kako biste osigurali svoj termin za razgledavanje.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.