EKSKLUZIVAN STAN S PRIVATNOM KROVNOM TERASOM, TRI SPAVAĆE SOBE I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – POREČ, ISTRA!
- 137.32 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11434Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 3000 m
- Udaljenost od mora : 2000 m
- Udaljenost od aerodroma : 59 km
- Kat : 1
- Broj etaža : 3
- Broj kupatila : 1
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Na prodaju je ekskluzivan stan u Poreču koji nudi savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Ova jedinstvena nekretnina smještena je na mirnoj lokaciji, svega dva kilometra od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škola i vrtića, pružajući idealne uvjete za ugodan život.
Stan ima poseban ulaz i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava dodatnu privatnost i komfor. Prilikom ulaska, u prizemlju se nalazi stepenište koje vodi do podruma veličine 20,94 m², savršenog za vinski podrum, odlaganje bicikala ili dodatni skladišni prostor.
Glavni stambeni dio nalazi se na prvom katu i obuhvaća 80 m² modernog, prostranog i svijetlog interijera. Otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje pruža osjećaj prozračnosti i udobnosti, a kroz staklenu stijenu iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasan balkon od 15,3 m², idealan za opuštanje uz jutarnju kavu i uživanje u pogledu na more. Stan također sadrži tri prostrane spavaće sobe, veliku kupaonicu te dodatni toalet, pružajući maksimalnu funkcionalnost i udobnost za cijelu obitelj.
Posebna prednost ove nekretnine je privatna krovna terasa površine 71,49 m², smještena na drugom katu, s očaravajućim panoramskim pogledom na more i prirodu. Terasa je opremljena svim priključcima za ljetnu kuhinju i jacuzzi, stvarajući savršeno mjesto za uživanje, sunčanje i druženje s obitelji i prijateljima.
Ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu jer svojim rasporedom, funkcionalnošću i privatnošću nudi osjećaj života u kući. Smješten u mirnom dijelu grada, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja, idealan je za one koji traže dom visoke kvalitete na atraktivnoj lokaciji.
Ne propustite priliku za kupnju ove izuzetne nekretnine. Kontaktirajte nas već danas i dogovorite razgled!
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.