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Zeitgenössische Villa im istrischen Stil, ruhige Gegend, Novigrad - in Gebäude

  • 270 m2Wohnfläche
  • 4Anzahl der Schlafzimmer
  • 10991Code
  • NovigradLage

Immobiliendetails

  • Entfernung vom Zentrum : 10000 m
  • Entfernung vom Meer : 9000 m
  • Entfernung vom Flughafent : 72 km
  • Grundstücksfläche : 1009 m2
  • Anzahl der Etagen : 2
  • Anzahl der Badezimmer : 4
  • Meerblick: Ja
  • Parkplatz: Ja
  • Lagerung: Ja
  • Klimaanlage: Ja
  • Heizung : Klimaanlage
  • Energieeffizien : Nicht bekannt
  • Baujahr : 2023

HINWEIS: Die Angaben über das Objekt sind ohne Gewähr. Wir haben diese jedoch nach bestem Wissen und Gewissen anhand der uns zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt.

Immobilienbeschreibung

Moderne Villa im istrischen Stil, mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft, ruhig gelegen, in der Nähe von Novigrad. Gesamtwohnfläche 270 m2, verteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine großzügige Küche und ein Esszimmer (Open-Space-Prinzip) mit Zugang zu einer Terrasse mit Sommerküche und einem Platz für Geselligkeit; ein großes Wohnzimmer mit Glaswänden und Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse und einen Wellnessbereich (Hydromassagewanne - Whirlpool, Sauna und Dusche) mit einem weiteren Ausgang zur Terrasse und Liegewiese . Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen zwei Zugang zur Loggia haben, die einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, Weinberge, Olivenhaine und die istrische Landschaft bietet. Das Äußere des Hauses besteht aus einem wunderschön angelegten Garten von 1.009 m2 mit einem Bereich zum Sonnenbaden und einem völlig einzigartigen Swimmingpool, der auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses errichtet wurde; es wirkt, als wäre es ein Teil der Natur, vollständig in die Umgebung eingetaucht. Das Haus ist von viel Grün umgeben und auf dem Grundstück gibt es 100 Jahre alte Eichen und Maulbeerbäume sowie andere mediterrane Pflanzen wie Oliven, Hagebutten und Feigen. Es gibt drei Parkplätze im Hof. Die Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage, in einer kleineren - aber sehr beliebten - istrischen Stadt, 10 km von Novigrad und ca. 9 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als gute Investition für die touristische Vermietung. Der Preis dieses wirklich magischen Anwesens in der Nähe von Novigrad beträgt 1.090.000 Euro. Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Hinweis: Wenn der Käufer nach Besichtigung (physischer Zugang/persönlicher Besuch) die betreffende Immobilie bei der Agentur "Manuel Estate d.o.o." die endgültige Kaufentscheidung getroffen und den Verkauf mit dem Eigentümer der Immobilie abgeschlossen hat, ist er verpflichtet, der Agentur eine Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises zu zahlen.

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