Современная вилла с частным бассейном в тихой деревне рядом с Поречем – под ключ, завершение 2026 - в процессе строительства
- 156 m2Площадь объекта
- 3Количество спален
- 11485Код
- ПоречМесто
Агентское вознаграждение 3% + НДС
детали недвижимости
- Расстояние от центра : 6000 m
- Расстояние от моря : 20000 m
- Расстояние от аэропорта : 50 km
- Площадь земель : 842 m2
- Количество этажей : 2
- Количество ванных комнат : 3
- Парковка: Да
- Склад: Да
- Кондиционирование воздуха: Да
- Отопление : Пол с подогревом
- Центральное отопление: Да
- Тепловой насос: Да
- Энергоэффективность : Не указано
- Год постройки : 2026
ПРИМЕЧАНИЕ: Мы не отвечаем на возможные ошибки в описаниях свойств, но хотим быть максимально точными и точными.
описание недвижимости
В тихой деревне недалеко от Пореча, всего в 20 минутах езды от города и в 10 минутах от истрийской автомагистрали Ипсилон, строится современная вилла, сочетающая в себе современный дизайн, уединение и функциональность. Окружённая природой, эта недвижимость идеально подойдёт для семейной жизни, отдыха или как выгодное инвестиционное вложение в туристическую аренду.
Общая площадь участка составляет 960 м², а жилая площадь виллы — 156 м², распределённая на два этажа. На участке предусмотрено строительство частного бассейна площадью 42 м² — идеальное место для отдыха в жаркие летние дни.
На первом этаже будет расположен просторный гостиный зал с кухней и столовой в концепции open space с выходом на крытую террасу, к бассейну и зоне для загара. Также на этом уровне предусмотрена большая спальня с ванной комнатой, что обеспечит комфортное проживание без необходимости подниматься по лестнице.
На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из спален будет иметь выход на частную террасу с видом на природу. Благодаря южной ориентации дом будет наполнен естественным светом в течение всего дня.
Недвижимость продаётся по принципу «под ключ», с возможностью выбора отделочных материалов — плитки, цвета фасада и других деталей — по желанию покупателя. Завершение строительства запланировано на весну или лето 2026 года.
Вилла имеет полный пакет документов о праве собственности и действующее разрешение на строительство. Проведены все коммуникации: электричество, вода и канализация. В стоимость входят два частных парковочных места и кладовая. Дом будет оборудован кондиционерами и спроектирован с акцентом на высокое качество строительства, комфорт и современную эстетику.
Эта современная новостройка недалеко от Пореча — редкая возможность для тех, кто ищет качественную и функциональную недвижимость в Истрии, будь то для постоянного проживания, отдыха или долгосрочных инвестиций.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Примечание: Если покупатель после осмотра (физического доступа/личного посещения) рассматриваемой недвижимости в агентстве «Manuel Estate d.o.o.» Приняв окончательное решение о его покупке и заключив сделку купли-продажи с собственником недвижимости, он обязан уплатить агентству комиссионное вознаграждение в размере 3% + НДС от общей стоимости покупки.