Lussuosa villa con vista mare, vicino a Cittanova - nella fase di costruzione
- 354.50 m2Superficie immobile
- 4Numero di camere da letto
- 11202Codice
- CittanovaPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 1000 m
- Distanza dal mare : 7000 m
- Distanza dall'aeroporto : 73 km
- Superficie particela : 1476 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 4
- Vista sul mare: Si
- Parcheggio: Si
- Garage: Si
- Desposito: Si
- Aria condizionata: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Pompa di calore: Si
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2023
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
Impressionante villa in costruzione, situata su un'unica collina incontaminata vicino a Verteneglio, circondata da vigneti e uliveti, con una speciale vista panoramica sul mare. La superficie netta complessiva di 354,50 mq sarà distribuita su due piani, seminterrato e piano terra.
Al piano seminterrato ci saranno ingresso coperto (112,15 mq), ripostiglio, lavanderia, corridoio, guardaroba, anticamera, scala e garage per due veicoli.
Il piano terra (242,35 mq) sarà composto da: un disimpegno con scala, quattro camere da letto con pareti in vetro, ciascuna con proprio bagno e uscita sul terrazzo; WC, ripostiglio, zona benessere con sauna, doccia e accesso al terrazzo coperto; un'ampia zona giorno di 81,92 mq composta da una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con pareti in vetro e accesso ad un terrazzo coperto di 50 mq, dove sarà allestita una cucina esterna e una zona relax.
Il centro del giardino meticolosamente paesaggistico sarà una piscina di 48 m2 e un'area prendisole, seguita da un giardino e un parcheggio esterno.
Architettura istriana moderna, con grandi pareti di vetro, che saranno collegate e arricchite con elementi istriani - muro a secco, travi in legno sul soffitto del soggiorno. Il solarium attorno alla piscina e la piscina stessa saranno pavimentati con ceramiche italiane di alta qualità e di grandi dimensioni, il soggiorno e le camere saranno rivestiti con parquet in rovere. Gli interni avranno un'altezza superiore alla media.
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, costruzione di alta qualità, vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, posizione estremamente tranquilla e vista panoramica sul mare rendono questa villa un luogo molto desiderabile in cui vivere. La villa si trova a solo 1 km dal centro di una cittadina più piccola ma molto popolare in cui vivere, a 11 km da Cittanova e 13 km da Umago.
Viene venduta non ammobiliata, ma è possibile arredare la villa pagando un costo aggiuntivo.
Inizio dei lavori 10/2023. - il piano di completamento è per il 10/2024. Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci.
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.