IN VENDITA: VILLA IN FASE DI COSTRUZIONE ROH BAU NEI DINTORNI DI VRSAR, ISTRIA!
- 226 m2Superficie immobile
- 4Numero di camere da letto
- 11375Codice
- OrseraPosizione
Commissione dell' agenzia 3% + IVA
Dettagli della proprietà
- Distanza dal centro : 9000 m
- Distanza dal mare : 9000 m
- Distanza dall'aeroporto : 55 km
- Superficie particela : 855 m2
- Numero di piani : 2
- Numero di bagni : 4
- Parcheggio: Si
- Desposito: Si
- Riscaldamento : Pavimento
- Efficienza energetica : Non specificato
- Anno di costruzione : 2023
NOTA: non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Descrizione della proprietà
In un piccolo e pittoresco paese istriano, non lontano dalla bellissima Vrsar, è in vendita una moderna villa situata su un ampio terreno di 855 m². La casa viene venduta in fase di costruzione grezza (ROH BAU), offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di completarla secondo i propri desideri e necessità.
La villa si estende su una superficie abitabile di 226 m², distribuita su due piani: il piano terra e il primo piano. Secondo il progetto, al piano terra troveremo un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi le attività all'aperto. Oltre al soggiorno, ci saranno una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano sono presenti tre confortevoli camere da letto, due bagni moderni e una terrazza con una vista mozzafiato sulla vegetazione e sulla natura, creando un'atmosfera perfetta per il relax. L'intera villa sarà climatizzata secondo il progetto, e il riscaldamento sarà fornito tramite riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
Gran parte del giardino paesaggistico sarà caratterizzato da aree verdi, con una zona centrale che ospita una piscina con area prendisole, ideale per godere delle calde giornate estive. All'ingresso del giardino c'è un posto auto per due auto.
Questa villa rappresenta la fusione perfetta di design moderno e bellezza naturale dell'Istria, e la sua vicinanza a Vrsar la rende un luogo ideale per vivere o come investimento per affitti. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo progetto immobiliare unico!
Nota: Se l'acquirente, dopo aver visionato (accesso fisico/visita personale) l'immobile in questione presso l'agenzia "Manuel Estate d.o.o." presa la decisione definitiva di acquistarlo e concludere la vendita con il proprietario dell'immobile, è tenuto a corrispondere all'agenzia una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo totale di acquisto.