NA PRODAJU LUKSUZNA VILA SA TRI SPAVAĆE SOBE U OKOLICI POREČA, ISTRA! - u izgradnji
- 151.45 m2Površina objekta
- 3Broj spavaćih soba
- 11390Šifra
- PorečLokacija
Agencijska provizija 3% + PDV
Detalji nekretnine
- Udaljenost od centra : 5000 m
- Udaljenost od mora : 4000 m
- Udaljenost od aerodroma : 70 km
- Površina zemljišta : 180 m2
- Broj etaža : 2
- Broj kupatila : 3
- Pogled na more: Da
- Parkiralište: Da
- Spremište: Da
- Klima: Da
- Grijanje : Podno
- Centralno grijanje: Da
- Toplinska pumpa: Da
- Energetska učinkovitost : A
- Godina izgradnje : 2025
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Opis nekretnine
Prodaje se moderna vila u blizini Poreča, smještena na mirnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili odmor. Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te nudi spoj luksuza, funkcionalnosti i predivnih mediteranskih pogleda.
U prizemlju se nalaze ulazni pretprostor s garderobom, kupaonica, prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje prirodnog svjetla te izlaz na terasu. Kuhinja i blagovaonica također su dizajnirane s otvorenim konceptom, uz staklene stijene koje omogućuju direktan pristup terasi. Prizemlje upotpunjuje praktično vanjsko spremište koje se nalazi uz kuću.
Unutarnje stepenice vode na kat, gdje su smještene tri spavaće sobe. Dvije manje sobe imaju zajedničku kupaonicu i izlaze na balkon s predivnim pogledom na more. Glavna spavaća soba, iznimno prostrana, ima vlastitu kupaonicu i također izlaz na balkon. Svaki detalj interijera osmišljen je kako bi osigurao udobnost i eleganciju.
Okućnica vile pažljivo je uređena, s naglaskom na uživanje u vanjskom prostoru. Središnji dio zauzima bazen površine 30 m², okružen sunčalištem i zonom za opuštanje. Ispred vile nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti.
Lokacija vile omogućuje lagodan život u mirnom okruženju, uz blizinu svih potrebnih sadržaja. More i plaže udaljeni su otprilike 4 kilometra, centar Poreča 5 kilometara, dok je autoput na samo 6 kilometara. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i ostali sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život.
Vila je tehnički opremljena podnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, a predviđena je i priprema za instalaciju solarnih panela, što je čini energetski učinkovitom i modernom nekretninom.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena: Ukoliko je kupac, nakon razgledavanja (fizički pristup/osobni dolazak) predmetne nekretnine sa agencijom „Manuel Estate d.o.o.” donio konačnu odluku da će istu kupiti i zaključiti kupoprodaju sa vlasnikom nekretnine, dužan je platiti agenciji posredničku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.