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Moderne Villa mit Pool und Meerblick, 5 km von Poreč – Neubau 2025 - in Gebäude

  • 157 m2Wohnfläche
  • 3Anzahl der Schlafzimmer
  • 11482Code
  • PorečLage

Immobiliendetails

  • Entfernung vom Zentrum : 5000 m
  • Entfernung vom Meer : 5000 m
  • Entfernung vom Flughafent : 57 km
  • Grundstücksfläche : 500 m2
  • Anzahl der Etagen : 2
  • Anzahl der Badezimmer : 3
  • Meerblick: Ja
  • Parkplatz: Ja
  • Lagerung: Ja
  • Klimaanlage: Ja
  • Heizung : Fußboden
  • Zentralheizung: Ja
  • Wärmepumpe: Ja
  • Energieeffizien : Nicht bekannt
  • Baujahr : 2025

HINWEIS: Die Angaben über das Objekt sind ohne Gewähr. Wir haben diese jedoch nach bestem Wissen und Gewissen anhand der uns zur Verfügung gestellten Informationen zusammengestellt.

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool, nur 5 Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum von Poreč entfernt, in einer ruhigen Lage nahe aller wichtigen Einrichtungen. Dieses Neubauobjekt aus dem Jahr 2025 bietet eine Wohnfläche von 157 m², verteilt auf zwei Etagen, und ist ideal sowohl für ein Familienwohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine große Glasfront erstreckt sich über die gesamte Wand und sorgt für viel Tageslicht sowie eine Verbindung zum Außenbereich. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und Klimaanlagen gewährleisten ganzjährigen Komfort durch Heizen und Kühlen.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Der gepflegte Außenbereich umfasst einen kleinen Garten mit Olivenbäumen, einen privaten Swimmingpool sowie Parkplätze. Jedes Zimmer der Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um unabhängig von der Jahreszeit maximalen Komfort zu bieten.

Ob Sie ein Zuhause in Istrien suchen oder eine sichere Investition im Tourismussektor tätigen möchten – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Wenn der Käufer nach Besichtigung (physischer Zugang/persönlicher Besuch) die betreffende Immobilie bei der Agentur "Manuel Estate d.o.o." die endgültige Kaufentscheidung getroffen und den Verkauf mit dem Eigentümer der Immobilie abgeschlossen hat, ist er verpflichtet, der Agentur eine Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. des Gesamtkaufpreises zu zahlen.

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